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鹰潭租房装修误区有哪些

更新时间:2016-10-26  

现在越来越多的还建房,很多业主将房子简单装修一下拿来出租。出租的房子的应该如何装修。下面就为大家介绍一下鹰潭租房装修误区有哪些。

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  一、出租房装修人工副材
  出租房装修水电不能太节约。插座可以多安装点,开关面板要用好点的,灯具可以便宜点。墙漆用普通的就可以了,腻子基层不能差。墙漆配合光线,家具调点色,以浅色为主。家具的话,出租时间长的话,柜子现场做,作用是使用时间长,环保性好。床和餐桌要牢固、结实,这样使用时间长。

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  二、出租房装修主材的选择
  出租房装修主材,橱柜建议现场做,台面用玻化砖,节约成本。门和柜子选择清水的,方便维修。出租房地面用玻化砖,墙砖用普通的,地砖要考虑砖的防滑性质量要好点的。厨卫的吊顶用铝扣的。
  三、装修越好租金越高
  很多房东觉得房子装修越好,发那个字的租金越高。出租房装修需要根据你对出租房的定位和租住者需求和租房能力,以及你对出租房档次的定位来决定的。

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  四、装瓷砖比铺木地板划得来
  装修时要考虑好房子的功能和人性化。不要因为用来出租担心租住者不爱惜,就用不好的瓷砖。如果哪天自己居住的话,又得重新装修,划不来。租房可用普通的复合地板,日后自己住可以再铺上高档的实木地板,成本也不大。
  五、出租房的水电管线等隐蔽工程不必认真
  装修出租的房屋时,有一点需要引起注意,那就是水电管线的设计。如果打算短期出租,即出租期为3年以内,可以考虑简装修,水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租,则最好对管线进行彻底的设计,这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。

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  六、为提升品质贴壁纸
  壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠,而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外,现在的乳胶漆可以选择很多色彩,而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点,选择好了都可以起到很好的装修效果。

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