鹰潭租房防渗水小妙招解析

室内墙体渗水，造成墙面产生霉斑、起皮、脱落。墙体出现渗水的原因很多，补救方法也比较繁琐，其实最重要的就是找准渗水原因，对症下药。下面就为大家介绍一下鹰潭租房防渗水小妙招。

　　一、墙面渗水处理方法
　　1.查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
　　2.凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
　　3.修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
　　4.待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

　　二、下水管漏水处理方法
　　1.如果是PVC的水管的话，就可以去买一根PVC的水管来自己接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。
　　2.可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。
　　3.找专业的公司比较好一点，如果您自己不能处理的话。

　　三、建筑外墙出现裂缝
　　建筑外墙出现裂缝，造成外界水分进入墙面，导致墙面渗水。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现墙面霉斑、起皮、脱落。如果发现这样的情况，消费者应及时通知物业进行修补，建筑物外墙属于，主体工程施工，不属于家装。这样的情况就不应该自己解决，避免发生危险。

　　四、窗边渗水处理方法
　　处理比较容易，窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，只要用密封胶把窗框与墙体密封好就可以了。此外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。